תמ"א 38
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, תמ"א 38, היא אוסף של תקנות, שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה. התוכנית אושרה על ידי ממשלת ישראל, ב-14 באפריל 2005.
תוכנית מתאר זו נועדה לסייע לדיירי הבניין לחזק ולשדרג את הבניין, תוך הענקת זכויות בניה ליזם. כתוצאה מכך, נוצר מצב שבו כולם מרוויחים: בניין חזק ומאובטח, העומד בפני רעידות אדמה, ערך הדירה שעולה באופן משמעותי, שדרוג ועיצוב נראות הבניין, הוספה של מעלית, מרפסת וממ"ד (במידת האפשר) ועוד שדרוגים נוספים. וכמו כן, היזמים מרווחים היתר בניה לדירות נוספות.
ישנם מקרים בהם לא ניתן לבצע תמ"א 38 ממספר סיבות, ולכן נוצר תיקון נוסף אשר שנקרא תמ"א 38/2 - פינוי בינוי.
